2026-11-06

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近日，里约热内卢市议会召开了一场公开听证会，讨论弗鲁米嫩塞俱乐部的马诺埃尔-施瓦茨球场建筑开发权的出售。这一举措旨在筹集资金用于球场翻新以及训练设施的升级。听证会于周二在球队贵宾厅举行，主要围绕一个允许实施拉兰热拉斯联合城市开发（OUC）的提案展开。该提案允许潜在买家购买建筑权，从而在里约热内卢的其它区域进行房地产开发。

此次听证会旨在广泛征求公众意见，以评估该项目对城市的影响。到场的有本地居民代表、俱乐部官员、市议员和相关委员会成员。市议会主席和法案起草人卡洛-卡亚多主持了此次会议，包括佩德罗-杜阿尔特、济科等多位议员也参与其中。

出售建筑开发权被认为是联合城市开发模式的核心，类似于瓦斯科达伽马此前为圣詹努阿里奥球场翻新而采取的做法。俱乐部可以出售其土地上超出法规限制的建筑权，而买家则可以将这些权利用于其他地方的建筑项目，前提是符合市政府的规划要求。通过这样的方式，弗鲁米嫩塞可以获得翻新球场和基础设施所需的资助。 球友会

整个翻修和升级项目的预算在2亿到3亿雷亚尔之间，其中包括出售建筑权所筹集的资金。根据相关法案，项目必须在法案生效后的10年内完成。计划出售的建筑权总面积为10.3万平方米，涉及的开发地块大多位于里约热内卢的西部区域。

对于拉兰热拉斯球场，改造计划将包括更新现有看台，总容纳人数钟可达到6300人，并增建一座带有700个座位的顶棚看台。法案还提到要铺设配备灌溉和排水系统的人工草皮，但最终选用的草皮类型尚在后续施工阶段确认中。

在训练设施方面，俱乐部计划全面升级卡洛斯-卡斯蒂略训练中心，并完成其酒店部分的建设。此外，弗鲁米嫩塞还有意收购训练中心周边的土地，以扩大至今约3.3万平方米的场地，为更多训练场地和配套设施腾出空间。 球友会

升级的另一重要目标是促进俱乐部青训与一线队的衔接。目前，弗鲁米嫩塞的U20梯队在泽雷姆训练。未来，球场和训练设施翻新完毕后，U20梯队将迁至卡洛斯-卡斯蒂略训练中心，与一线队共同训练，以加强各个梯队之间的联系。